주택담보대출을 준비하시나요? 대출 심사 기준이 되는 DTI, LTV, DSR에 대해 쉽게 설명해 드릴 테니 집중하세요~! ✅️주택담보대출이란? 주택담보대출은 부동산을 담보로 은행이나 금융기관에서 돈을 빌리는 것을 말합니다. 대출자가 부채를 상환하지 못할 경우, 담보로 제공된 부동산을 통해 대출금을 회수하는 방식입니다. ✅️DTI(Debt to Income Ratio, 총부채상환비율) DTI는 대출자의 연간 소득 대비 모든 부채의 연간 상환 금액의 비율입니다. 이 비율은 대출자의 부채 상환 능력을 평가하는 데 사용됩니다. 계산법: DTI = (주택담보대출 연간 원리금 상환액 + 기타 대출 이자 상환액) ÷ 연간 소득 ✅️LTV(Loan to Value Ratio, 담보인정비율) LTV는 부동산 가치 대비 ..

요즘 여러가지 사정으로 돈을 빌리고 싶기는 한데, 대출 정책이 너무 자주 바뀌어서 "그래서 도대체 내가 돈을 빌릴 수 있는 건가?" 하는 생각이 드는데요. LTV, DTI, DSR 3가지 개념만 알아도, 우리의 대출 가능 여부에 대해 이해하기가 편하실 거예요. 쉽게 알려드릴게요! ★ LTV(loan to value ratio)란? 집을 살 때는 '주택담보대출' 을 많이 받는데요. 한마디로 내가 살 집을 담보로 금융기관에서 돈을 빌리는 것인데, 이때 집값 대비 얼마까지 빌릴 수 있는가를 LTV(주택담보대출비율)라고 합니다. 예를 들어, 5억원짜리 집을 사기 위해 집을 담보로 4억원을 빌렸다면 LTV는 80%가 됩니다. ★DTI( Debt To Income)란? 소득에 비해 빚을 깊을 능력이 얼마나 되는냐 ..