최근 1기 신도시 선도지구가 큰 이슈로 떠오르고 있습니다. 그에 따라 재건축 입주권과 프리미엄(피)에 대한 궁금증이 생기는데요. 재건축 과정에서 입주권을 매도하고 프리미엄(피)을 받는다는 것이 무엇인지, 왜 이러한 거래가 이루어지는지, 그리고 분양 신청과 공사 시작 순서에 대해 알아보겠습니다. 1기 신도시 선도지구와 재건축 입주권: 프리미엄(피) 이해하기🌟 재건축 입주권이란? 재건축 입주권은 재건축이 완료된 후 새 아파트에 입주할 수 있는 권리입니다. 재건축 조합원이 재건축 후 새 아파트에 들어가기 위해 갖는 권리로, 재건축이 진행되면서 이 입주권의 가치는 상승할 수 있습니다.   🌟 프리미엄(피)이란?프리미엄(피)은 재건축 입주권의 가치가 상승하면서 생기는 추가 금액입니다. 예를 들어, 재건축 초기..

부동산 풍경이 빠르게 변화하면서 새로운 용어들이 쏟아지고 있습니다. 부동산 시장을 이해하는 데 도움이 될 몇 가지 신조어를 알아보겠습니다. 꼭 읽어보세요! 렌트푸어(Rent Poor) "렌트푸어"는 고공행진하는 전셋값 때문에 소득의 대부분을 임대료로 지출하며, 결국 소비 여력이 크게 줄어든 사람들을 지칭합니다. 특히 금리가 상승하는 시기에 더욱 부각되는 현상입니다. 이 용어는 하우스푸어와 비슷한 맥락에서, 전세 시장의 불안정성을 잘 나타냅니다. 양포세(양도소득세 포기한 세무사) 부동산 규제가 잦아지면서 생긴 "양포세"는 심지어 전문가인 세무사들조차도 양도소득세 관련 규정을 제대로 파악하기 어려워 포기하게 된 상황을 빗댄 말입니다. 이는 부동산 정책의 복잡성과 변동성을 반영하며, 투자자와 전문가 모두에게 ..